Certificado hipotecario
¿Para qué sirve?
Un certificado hipotecario es un documento que contiene información sobre una hipoteca. Incluye el monto del préstamo, el interés que se pagará, el plazo y otros términos especÃficos. Se puede usar para comprar una casa o refinancear una hipoteca existente.
¿Cómo solicitarlo?
Para solicitar el certificado hipotecario, es necesario que el propietario o el representante legal de la misma se dirija a la oficina del registrador de la propiedad en la que esté inscrita la hipoteca. En dicha oficina, deberá presentar la siguiente documentación: - El tÃtulo de propiedad de la vivienda o el contrato de compraventa, en el que conste que el propietario está al corriente de todos los pagos. - Una copia del recibo del último pago realizado. - El DNI del propietario o el representante legal. Una vez que se haya revisado toda la documentación, el registrador de la propiedad emitirá el certificado hipotecario, que será entregado al propietario o al representante legal.
¿Durante cuánto tiempo es válido?
Los certificados hipotecarios son documentos emitidos por la Administración Pública con el objetivo de acreditar que un inmueble está libre de cargas y deuda hipotecaria. La validez de un certificado hipotecario es de tres años a partir de su expedición.
¿Tiene caducidad?
Un certificado hipotecario tiene caducidad si el inmueble que está representando ha sido vendido, si el inmueble ha sido traspasado a otra persona, o si ha habido un cambio en el nombre del propietario.
¿Cómo renovarlo?
Para renovar el certificado hipotecario, se debe:
- Contactar al agente inmobiliario que lo emitio
- Indicar que se desea renovar dicho documento
- Solicitar la documentación necesaria
- Realizar los pagos correspondientes
- Esperar a que el agente inmobiliario entregue el nuevo certificado hipotecario
